Idéalement situé entre les places Canclaux, Mellinet et Zola, cet appartement meublé de 38m² au sol est niché au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété. Ce T2 mansardé et parfaitement optimisé comprend : une entrée, une pièce de vie avec coin salon et coin salle à manger, une cuisine aménagée et équipée (plaque vitrocéramique, réfrigérateur top, four et lave-linge), une chambre avec espaces de rangement, une salle d'eau (douche et meuble vasque) et un WC indépendant ainsi que tout le nécessaire à la location d'un logement meublé.
Transports en commun à proximité :
Bus : 23 Chronobus : C1 et C3.
Chauffage individuel électrique.
Loyer HC : 720.00
Charges mensuelles : 25.00 comprend l'entretien des parties communes et la consommation d'eau froide (provision donnant lieu à une régularisation annuelle).
Loyer CC : 745.00 Dépôt de garantie : 1 440.00
Honoraires de location à la charge du locataire : 273.00 TTC (dont 63.03 d'état des lieux inclus).
Disponible début Août. LA2202.
Honoraires de 273 TTC à la charge du locataire comprenant 63 TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 720 /mois. Provision sur charges 25 /mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 440 . Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 750.00 et 1070.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Talentis, l'immobilier sur mesure.
21.01 m²
2
1
1
1 (séparé)
2
273 %
25.00 € / mois
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
359
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
13
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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